Nabízíme Vám k prodeji pozemek s rozestavěnou stavbou dvoupodlažního rodinného domu s obytným podkrovím v obci Břehy u Přelouče.

Rozestavěná stavba se nachází na pozemku o celkové výměře 915 m2 se zastavěnou plochou 124,25 m2. Užitková plocha domu činí 183,37 m2.
Moderní dvougenerační stavba nabízí dvě bytové jednotky – přízemí 91,69 m2, poschodí 91,68 m2.
Vstup do domu je situovaný z přední strany. Za vstupními dveřmi se nachází zádveří. Ze zádveří je přístupný byt v přízemí a po schodišti byt v podlaží. Dále je ze zádveří přístupné samostatné WC. Byt v přízemí zahrnuje halu, ze které je přístup do dvou pokojů, koupelny, technické místnosti, obývacího pokoje s přístupem na terasu a kuchyně se spíží. Byt v podkroví zahrnuje chodbu, dva pokoje, koupelnu s WC, kuchyň s obývacím pokojem a výstupem na balón.

Na hranici pozemku se nachází přípojka na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Voda a kanalizace jsou již zavedeny do domu. Pro každé patro je samostatná rozvodná skříň.
Dům je stavěn z 50 cm cihly heluz. Střecha je položena z pálených glazovaných tašek značky Tondach. Stropy jsou z betonových panelů a také jsou sníženy pomocí sádrokartonu. Okapy a parapety jsou z mědi. Okna jsou trojsklená se solárními zisky.
Dům je zateplen. Okolo oken je 6 cm černý polystyren a nad balkónem je zaizolovaná vata.
Všude jsou připraveny strojní omítky. Do celého domu je již zakoupena rektifikovaná dlažba značky Rako.

Anhydritové podlahy jsou vytápěny elektrickými dráty. V každém pokoji je příprava na čidlo pro regulaci teploty. Přitopit si můžete krbovými kamny. Příprava kabelů pro internetové připojení.

Klidná vesnice obklopená smíšenými lesy a rybníkem Buňkov má vybudovanou kompletní infrastrukturu a umožňuje svým obyvatelům bezproblémové žití. V obci je školka i základní škola, dvě dětská hřiště, tělocvična, tenisové a basketbalové kurty, nohejbalové i fotbalové hřiště a nachází se tu i prodejna potravin se základním sortimentem smíšeného zboží. Dále zde můžete najít dvě hospůdky a Saunu klub Pohoda. Velikou výhodou lokality domu je blízká vzdálenost do Přelouče či Pardubic.